Energieffektivisering med statsbidrag

Så får du ut mest av din energideklaration

Allt fler fastighetsägare ser värdet i att energieffektivisera sina byggnader — både för att sänka driftkostnader och för att bidra till minskad klimatpåverkan. Samtidigt finns det i dag statsbidrag och stöd som kan hjälpa till att finansiera delar av åtgärderna. För många blir frågan: Hur hänger energieffektivisering, statliga stöd och energideklaration ihop? Och när är rätt tid att göra energideklarationen?

Vad är viktigt att tänka på för att investeringar i energibesparingar får maximal effekt i praktiken.

Statsbidrag för energieffektivisering – vilka möjligheter finns?

I Sverige finns det flera stöd och bidrag som kan användas för att energieffektivisera en byggnad. Exempel på detta är:

Stöd för energieffektivisering i flerbostadshus och lokaler, som kan täcka en del av kostnaden för exempelvis bättre isolering, fönsterbyte eller optimerad ventilation.
Gröna lån och bidrag via banker och kommuner, som ofta kan kombineras med statliga stöd.
Lokala stödinsatser, där kommuner och regioner erbjuder kompletterande finansiering för energieffektivisering.

Syftet med dessa stöd är att sänka trösklarna för investeringar i byggnader som i grunden är energieffektiviseringsprojekt — vilket i sin tur ger lägre energianvändning och bättre boendemiljö.

Energieffektivisering ger bättre driftekonomi

Att genomföra rätt energieffektiviseringsåtgärder kan ge betydande ekonomiska fördelar:

Lägre energikostnader — mindre el, värme och flöden krävs för att hålla byggnaden i drift.
Högre byggnadsvärde — fastigheter med god energieffektivitet är mer attraktiva på marknaden.
Bättre inomhusklimat — ofta en bieffekt av förbättrad isolering och ventilation.

Många fastighetsägare upplever att de sparar mer i form av lägre driftkostnader än de initiala kostnaderna för åtgärderna — särskilt när bidrag och stöd utnyttjas.

Energideklaration – när och varför?

En energideklaration är ett lagstadgat krav för vissa byggnader i Sverige, till exempel flerbostadshus och kommersiella fastigheter. Energideklarationen visar byggnadens energianvändning och ger förslag på åtgärder som kan förbättra energieffektiviteten.

Det viktigaste att tänka på är när energideklarationen görs i förhållande till energieffektiviseringsåtgärder:

✔ Innan åtgärder

Att göra en energideklaration innan en investering ger en nollpunkt — en tydlig bild av hur byggnaden använder energi idag. Detta kan vara värdefullt för att:

Se vilka åtgärder som har störst potential
Utvärdera olika investeringsalternativ
Stärka beslutsunderlaget för ansökan om stöd

✔ Efter åtgärder

Det är minst lika viktigt att göra en ny energideklaration efter genomförda åtgärder. En uppdaterad deklaration visar:

Hur stor förbättring som faktiskt uppnåtts
Om energieffektiviseringen haft avsedd effekt
Om det finns ytterligare åtgärder att prioritera

För fastighetsägare som använt statligt stöd kan detta också vara viktigt i uppföljning och rapportering till stödmyndigheten.

Hur hänger energideklaration och stöd ihop?

När du ansöker om stöd kan det ibland krävas underlag som visar byggnadens nuvarande energiprestanda. En energideklaration kan då användas som:

Dokumentation av nuläge
Underlag för prioritering av åtgärder
Bevis på besparingspotential

Efter genomförda åtgärder kan en ny energideklaration användas för att visa att insatserna fått effekt — vilket kan vara viktigt om stödet kräver uppföljning eller redovisning av resultat.

Tips för fastighetsägare

För att få ut mesta möjliga av energieffektivisering och energideklaration kan det vara bra att:

Göra en energideklaration tidigt i planeringen.
Identifiera vilka stöd som är aktuella för just din byggnad.
Planera vilka åtgärder som ger störst effekt för pengarna.
Följa upp med en ny deklaration efter genomförda förbättringar.
Jämföra resultatet i deklarationerna över tid.

Sammanfattning

Att kombinera energieffektiviseringsåtgärder med statsbidrag är en klok väg för att både minska byggnadens energikostnader och skapa ett mer hållbart fastighetsbestånd. För att mäta effekten och säkerställa att investeringen gett resultat är energideklarationen ett viktigt verktyg — både innan och efter åtgärder. Genom att använda deklarationer på rätt sätt går det att både styra investeringar smartare och dokumentera resultat på ett tydligt sätt.

Energideklaration